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Mutuo Credit Agricole - FriulAdria

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Opzione flessibilità

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Privati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Acquisto in Asta Giudiziaria, Acquisto + Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
Importo finanziabile: 80% del valore di perizia dell'immobile offerto in garanzia.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile sarà massimo l’80% del valore dell’importo di aggiudicazione.
Durate previste 10-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
IRS di periodo lettera in euro Pubblicato su Il sole 24 ORE l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula maggiorato dei seguenti spread:
per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del valore di perizia dell'immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,35%
Durata 11/15 anni: 0,23%;
Durata 16/20 anni: 0,31%;
Durata 21/25 anni: 0,39%;
Durata 26/30 anni: 0,44%.
per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% del valore di perizia dell'immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,59%
Durata 11/15 anni: 0,46%;
Durata 16/20 anni: 0,54%;
Durata 21/25 anni: 0,53%;
Durata 26/30 anni: 0,66%.
per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% del valore di perizia dell'immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,59%
Durata 11/15 anni: 0,54%;
Durata 16/20 anni: 0,54%;
Durata 21/25 anni: 0,54%;
Durata 26/30 anni: 0,70%.
per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% del valore di perizia dell'immobile:
Durata fino a 10 anni: 0,74%
Durata 11/15 anni: 0,54%;
Durata 16/20 anni: 0,60%;
Durata 21/25 anni: 0,61%;
Durata 26/30 anni: 0,73% *
* Spread che si applica per richiedenti con rapporto rata/reddito uguale o inferiore al 25%.
Per periodo si intende la durata del contratto di credito.
Condizioni valide per richieste ricevute entro il 02/11/2017.
Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore di perizia dell'immobile offerto in garanzia.
Spese istruttoria
500 euro
Spese perizia
La presente simulazione viene effettuata da MutuiOnline utilizzando il Benefit Periziagratis. In filiale sarà possibile in alternativa al Periziagratis valutare gli altri Benefit proposti dalla banca; in questo caso il costo della perizia verrà ripristinato secondo quanto comunicato dal perito incaricato.
Spese periodiche
Periodicità mensile: € 1,50
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale estinzione
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca, anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Opzioni di flessibilità del piano di ammortamento.
Ad ogni mutuo sono abbinate due opzioni di flessibilità:
1. SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
2. La seconda opzione è scelta dal cliente al momento della richiesta di mutuo, fra:
• SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a un massimo di 12 mesi.
• SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per un massimo di 24 mesi.
• RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo.
Benefit.
Il cliente può scegliere fra:
• Primagratis Prima rata gratuita di ammortamento o preammortamento ordinario (se presente). Nel caso il mutuo preveda il preammortamento tecnico (sempre presente nel caso di Tasso Variabile con Tasso Massimo), sarà gratuita anche la rata di preammortamento tecnico
• Periziagratis Azzeramento delle spese di perizia (a carico della Banca).
• Servizio Zeropensieri la Banca offre al Cliente un servizio gratuito di reperimento dei dati reddituali necessari alla delibera del mutuo e alla raccolta per conto del Cliente dei documenti originali necessari alla stipula del mutuo.
Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Carispezia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.
Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 881 588
Copertura geografica Istituto presente in 11 province e 2 regioni, con un totale di 199 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da QuiFinanza Mutui alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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